一种动态监测城市房地产市场的热力图生成方法

本发明公开了一种动态监测城市房地产市场的热力图生成方法，属于土地资源管理与城市规划技术领域，通过划定研究板块，统筹交通、市场偏好及开发范围将城市划分为基本评价单元；构建评价因子体系，综合选取市场因子、库存因子、人口因子和环境因子核心因子；进行单因子分析与数据准备，获取并处理多源数据；利用专家打分法设定因子权重；基于地理信息系统进行空间叠加分析，推导出房地产市场热力等级并生成热力图。本发明通过多维度、多准则的动态监测量化分析，按季度更新热力图成果，解决了传统土地供应缺乏科学数据支撑、供需错位的问题，能够精准刻画市场热度分布，为实现土地供应的精准匹配、动态平衡和科学决策提供技术保障。